最新の投稿: biura RSS

  • Wynajem biura

    proximo 2013 年 6 月 18 日 2:34 AM | 0 パーマリンク | 返信
    タグ: biura, , , ,

    W ciągu ostatnich paru lat polski rynek inwestycyjny domów i mieszkań komercyjnych wyrósł na jedną z europejskich gwiazd

     

    Inwestorzy z całego kuli ziemskiej postrzegają Polskę jako kraj z potencjałem, który oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa i inwestują na naszym rynku. Na październikowych targach domów i mieszkań Expo Real w Monachium Polska została uznana za czwarty najbardziej interesujący rynek dla europejskich funduszy inwestycyjnych, po Anglii, Niemczech i Francji, podają analitycy CBRE.

    Kolejny wyborny rok pod kątem inwestycyjnym

    Według danych korporacji doradczej Jones Lang LaSalle, wartość inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w tym roku ma możliwość osiągnąć sumę 2,5 mld euro. W 2011 roku, w którym notowano bardzo wysoką aktywność inwestorów uzyskane zostało 2,75 mld euro.

    Rekordowe transakcje ustalone w tym roku dotyczyły sprzedaży centrów handlowych: warszawskich Zł Tarasów i łódzkiej Manufaktury. Były to transakcje, które należały do największych pod względem wartości nie tylko w Polsce, ale i na rynku nieruchomości handlowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. W segmencie biurowym do największych należała marketing stołecznych: Platinium Business Park i biurowca WFC (Warsaw Financial Center).

    W ciągu minionych trzech kwartałów w Polsce wartość transakcji w sektorze domów i mieszkań komercyjnych osiągnęła ponad 1 mld euro. To mniej więcej 60 proc. wszystkich transakcji zarejestrowanych w regionie Europy Środkowo - Wschodniej.

    Inwestorzy wybierają przede wszystkim segment biurowy

    Jak wynika z danych Cushman & Wakefield, w trzecim kwartale 2012 roku wartość transakcji na naszym rynku nieruchomości komercyjnych wzrosła o prawie 60 proc. w przyrównaniu do drugim kw. br. Aktywność inwestorów koncentrowała się głównie na sektorze biurowym, na który przypadło 87 proc. wartości wszystkich zawartych w tym czasie transakcji.

    Jak twierdzą CBRE, w wielu wypadkach wybierane poprzez inwestorów są wynajęte budynki biurowe o wysokim standardzie w najlepszych umiejscowieniach. W trzecim kwartale br. największymi transakcjami był zakup budynku Twarda Tower w Wrocławiu i kupienie dwóch biurowców poprzez Kulczyk Silverstein Properties. Jak równieżnformuje Jones Lang LaSalle, trwają rozmowy dotyczące m.in. takich projektów biurowych jak: Platinium Business Park, International Business Center I & II czy Marynarska Business Park.

    Duża aktywność inwestorów i najemców na rynku nieruchomości biurowych stymuluje jego dość szybki rozwój. W Warszawie, według danych CBRE, w budowie jest 680 tys. mkw. powierzchni biurowej, a nasza stolica jest dzięki temu jednym z największych placów tworzenia w Europie. wynajem biura poza Warszawą, w dziewięciu największych aglomeracjach w budowie jest milion mkw. powierzchni biurowej, która trafi na rynek w latach 2013 i 2014.

    Różnorodność warszawskiego rynku biurowego

    Najbardziej prestiżowymi biurowcami w stolicy jest okazały, 194 metrowy, posiadający zezwolenie ekologiczny LEED Gold, wieżowiec Rondo 1 stojący w sercu Warszawy przy Rondzie ONZ i bardziej kameralny Metropolitan przy Placu Piłsudskiego. Oprócz tego do prestiżowych budynków można zaliczyć także Warsaw Financial Center. Czynsze najmu w tych umiejscowieniach wynoszą od 24 do 27 euro za mkw./m-c.

    Do grona najciekawszych stołecznych obiektów biurowych należą oczywiście także budynki zrewitalizowane, jak Ufficio Primo i Senator. Kameralny z wewnętrznym atrium zwieńczonym futurystyczną kopułą ze świetlikami Ufficio Primo, powstał w latach 50. ubiegłego wieku, w stylu modernistycznym. W tym roku ponownie został oddany do użytku po gruntownej modernizacji. Jednakże Senator powstał w samym centrum Warszawy, przy ulicy Bielańskiej. Dysponuje przestronnym atrium z odrestaurowaną ścianą holu kasowego dawnego Banku Polskiego , a dodatkowo częściowo przeszkloną podłogą odsłaniającą fragmenty murów mennicy z XVIII wieku.

    1. Oryginalne inwestycje powstają też oprócz centrum, gdzie ceny nie są tak wygórowane. Przy ulicy Kijowskiej oddany został ostatnio atrakcyjny kompleks biurowo-usługowy - Inwestycja Kijowska, w skład którego wchodzi odrestaurowana kamienica z 1869 roku. Zabytkowy budynek, który zyskał nadbudowę komponuje się w całość z bardzo przyszłościowym nowopowstałym budynkiem z przeszkloną fasadą o pubudzającej ciekawość bryle i z nadwieszeniem nad ulicą Wieczorkiewicza, pod którym biegnie ulica z ruchem drogowym.

    Interesującą propozycją dla firm ma możliwość być także budynek biurowy Royal Trakt Offices. Z racji własnego położenia w sąsiedztwie Sejmu, Senatu RP i Giełdy Papierów Wartościowych stawki kształtują się w tym przypadku w górnej granicy cen. Biurowiec charakteryzuje się natomiast zachowanymi oryginalnymi szczegółami wystroju wnętrz, m. in. parkietu i ściennych sztukaterii. Powstający obok placu Unii Lubelskiej kompleks Plac Unii odróżnia zaś wielofunkcyjność. Obiekt łączył będzie funkcję handlową i biurową

     
  • Sprzątanie biur Warszawa

    marek321 2013 年 6 月 17 日 2:56 AM | 0 パーマリンク | 返信
    タグ: biura, , ,

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat zajmuje się w sposób specjalistyczny i rzetelny sprzątaniem mieszkań Warszawy.

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat para się w sposób specjalistyczny i rzetelny sprzątaniem biur Warszawy.

     
  • Magazyny do wynajęcia w Polsce

    proximo 2013 年 6 月 14 日 3:59 AM | 0 パーマリンク | 返信
    タグ: biura, , , ,

    Spółki niezależnie od branży coraz chętniej decydują się na wynajem magazynów, jako alternatywę dla ponoszenia znacznych cen budowy własnych magazynów. Szczególnym zainteresowaniem cieszą się powierzchnie magazynowe zlokalizowane w pobliży autostrad i nowo powstających ośrodków produkcyjnych.  W w praktyce każdym serwisie ogłoszeniowym można odkryć ogłoszenia oferujące wynajem magazynów Bydgoszcz. Aktualnie z powodu kryzysu i spowolnienia gospodarczego redukuje się zapotrzebowanie na tego typu budynki, co przekłada się na zmniejszenie ceny wynajmu. Jest to, więc doskonały okres na podpisywanie długoterminowych umów wynajmu, które zagwarantują najemcy atrakcyjne uwarunkowania. Wszelkiego typu komercyjne nieruchomosci coraz trudniej znajdują najemców i kontrahentów. Firmy specjalizujące się w tego typu ofertach zmuszone są proponować coraz bardziej atrakcyjne uwarunkowania wynajmowania poszczególnych powierzchni. Umożliwia to najemcą na dodatkowe oszczędności. Wybierając wynajęcie magazynu powinno się jednakże wnikliwie sprawdzić nie tylko położenie budynku, lecz również jego stan techniczny , a oprócz tego szczegółowe warunki umowy. W praktyce w każdym wynajmowanym magazynie konieczne są zmiany dostosowujące obiekt do konkretnych wymagań najemcy. Wprowadzenie takich przeróbek pociąga za sobą dodatkowe koszty. Ważne, zatem żeby wynajem magazynów był dobrze przemyślany gdyż częstokroć są to umowy wieloletnie a ich wcześniejsze wypowiedzenie wiąże się z poważnymi konsekwencjami finansowymi. wynajem magazynów warszawa obok magazynów znajdujących się w ośrodkach miejskich portowych powinno się do najdroższych, co spowodowane jest dużym bliskim rynkiem. Natomiast ceny, jakie osiągają komercyjne nieruchomosci są silnie uzależnione od położenia nieruchomości.  Wyjątkowo atrakcyjne budynki znajdujące się prze znanych reprezentacyjnych ulicach mogą osiągać ceny wielokrotnie przewyższające ceny w lokalach znajdujących się w mniej znanych umiejscowieniach. Posiadanie biura albo sklepu w miejscu uważanym za szczególnie reprezentacyjne ma możliwość być jednak opłacalne, jako jeden z elementów tworzenia pozycji firmy. Lokalizacja taka wywiera wpływ na klientów i nabywców pokazując siłę danego przedsiębiorstwa/spółki oraz jego stateczną pozycję. Stanowi to, więc jeden z elementów polityki wizerunkowej korporacji wpływający ostatecznie na podniesienie wartości całego przedsiębiorstwa/spółki.

     
  • proximo 2013 年 6 月 13 日 1:24 AM | 0 パーマリンク | 返信
    タグ: biura, , , ,

    Grunty inwestycyjne to dział rynku domów i mieszkań poświęcony w całości nieruchomościom które można nazwać że,zarabiają” . Portal internetowy.biura-magazyny.pl to największy w Polsce serwis prezentujący oferty wyłącznie nieruchomości komercyjnych czyli nieruchomości które maja przynosić korzyści właścicielom , , a ponadto firmom które takie domów i mieszkań będą użytkować. Na wortalach portalu odkryć można z w gronie kilkudziesięciu tysięcy ofert dystrybucji lub wynajmu lokali  biurowych, magazynowych, handlowych, usługowych oraz dodatkowo obszary majątkowe i sale konferencyjne. Na serwisach portalu prezentowana jest bogata propozycja magazyny wynajem . Pokazywane są również wizytówki firm działających na szeroko pojętym rynku nieruchomości komercyjnych, począwszy od pośredników , agencji domów i mieszkań , zarządców jak i spółek transportowych , informatycznych zaopatrujących biura itp. Największym zainteresowaniem użytkowników serwisu cieszą się biura wynajem znajdujące się na terenach aglomeracji takich jak Wrocław , Śląsk , Kraków , Szczecin , Warszawa. Wszelkie znajdujące się w serwisie oferty są na bieżąco uaktualniane poprzez pośredników , zarządców i chłopcy i dziewczęta spersonalizowane dodające nieruchomości do serwisu. Na portalu ilustrujące są jedynie oferty dodane bezpośrednio a nie pobrane z innych serwisów . Podanie adresu WWW bezwzględnie poprawi SEO (ang. Search engine optimization) strony Użytkownika ze względu na wysoki PR naszego portalu. Sprawdź wszystkie sposobów , znajdź adres korporacji , wyszukaj nabywcy , klienta, potrzebne informacje. Wspaniała informacja w biznesie to podstawa. Na pewno znajdziesz ją na naszym portalu

     
  • Sprzątanie mieszkań Warszawa

    marek321 2013 年 6 月 12 日 3:51 PM | 0 パーマリンク | 返信
    タグ: biura, , ,

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat zajmuje się w sposób profesjonalny i rzetelny sprzątaniem mieszkań Warszawy.

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat zajmuje się w sposób specjalistyczny i rzetelny sprzątaniem biur Warszawy.

     
  • Sprzątanie biur Warszawa

    marek321 2013 年 6 月 9 日 1:51 PM | 0 パーマリンク | 返信
    タグ: biura, , , , , , ,

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat zajmuje się w metodę schludny i rzetelny sprzątaniem biur na terenie całej Warszawy i okolic. Usługi porządkowe dotyczą utrzymania czystości wewnątrz obiektu jak i na zawnątrz. Naszym decudującym atutem jest wieloletnie wiedzę praktyczną w biznesie, z zachowaniem wysokiego poziomu i konkurencyjnych kosztów. Mamy godny zaufania personel, o czym świadczą opinie naszych klientów. Więcej treści na naszej firmowej stronie internetowej.sprzataniewarszawa.net oraz pod numerami telefonów 604 284 650 lub 664 020 920.

     
  • Sprzątanie biur Warszawa

    marek321 2013 年 5 月 29 日 2:24 PM | 0 パーマリンク | 返信
    タグ: biura, , ,

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat zajmuje się w sposób specjalistyczny i rzetelny sprzątaniem mieszkań Warszawy.

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat zajmuje się w sposób specjalistyczny i rzetelny sprzątaniem biur Warszawy.

     
  • Sprzątanie mieszkań Warszawa

    marek321 2013 年 5 月 29 日 11:34 AM | 0 パーマリンク | 返信
    タグ: biura, , ,

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat zajmuje się w sposób profesjonalny i rzetelny sprzątaniem mieszkań Warszawy.

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat zajmuje się w sposób specjalistyczny i rzetelny sprzątaniem biur Warszawy.

     
  • Sprzątanie Warszawa

    marek321 2013 年 5 月 25 日 1:14 PM | 0 パーマリンク | 返信
    タグ: biura, , , , , , ,

    Firma Al-mat sp. z o.o. od wielu lat para się w metodę specjalistyczny i rzetelny sprzątaniem biur na terenie całej Warszawy i okolic.

     
  • Sprzątanie mieszkań Warszawa

    marek321 2013 年 5 月 24 日 8:35 PM | 0 パーマリンク | 返信
    タグ: biura, , ,

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat zajmuje się w metodę profesjonalny i rzetelny sprzątaniem mieszkań Warszawy.

    Firma Al-mat sp. z o.o.od wielu lat zajmuje się w sposób specjalistyczny i rzetelny sprzątaniem biur Warszawy.

     
c
新規投稿作成
j
次の投稿 / 次のコメント
k
前の投稿 / 前のコメント
r
返信
e
編集
o
コメントを表示する / 隠す
t
トップへ移動
esc
キャンセル